140m2四室毛坯房装修图(140平毛坯装修)

新买的房子装修时必须砸墙和改水电,这是为何

房子装修为什么砸墙和改水电砸墙砸墙砌墙，是空间改造，是为了调整户型内房间的布局位置，以方便满足个人家庭的生活起居需求。之所以要进行砸墙做改造，是因为现有户型空间结构不能满足业主需求，或者空间结构组织不够优化。因为每个人的住房需求，个人喜好不同，所以同一个户型，可以做出多种不同的户型结构。

新买的房子装修时为什么必须砸墙和改水电？原因是什么？因为原有水电位置无法满足现有装修要求。比如家具床的大小和位置，或者房间的大小和功能的改变，都会影响水电的使用位置。当初开发商设计户型的时候，肯定是统一设计的。至少同一个单元的每一层都是一样的。

新买的房子水电工程也是依据设计标准及运用需要做好了预埋。彻底可以符合大部分人的正常日常生活规定，彻底没假如你订购的房屋实际上便是毛胚房，那虽然没去砸墙，水电工程也是要自身再次续组装的。可是在现实生活中，大家几乎全是必须砸墙的。由于房地产商设计方案的房子户型毫无疑问全是统一的。

没有人强制规定必须砸墙和改水电，不砸墙、不改水电，也完全符合规定——相反，很多用户改造后，反而不符合标准了。砸墙，学名叫“主体改造”。是通过砸墙、砌墙的方式，修改房屋布局，改变房间数量、位置和面积。每个人对户型都有自己的要求，可能我需要三个卧室，而你只需要两个。

所以你如果买的是毛坯房，就要做好砸墙和水电改造的准备，装修时想一步到位那是不可能，因为家里装修就是一项遗憾工程。但是并非所有的装修都需要砸墙和改造水电的。要根据自己家里的情况来进行合理的布置，而不是盲目的听从设计师的意见。

金裕星河梧桐湾花园是精装吗

金裕星河梧桐湾花园的房源有精装修和毛坯两种交付标准。精装修房源方面，像122㎡四室户型明确标注为“精装修”，其装修品质较高，购房者购买这类房源后可实现拎包入住，能节省大量的装修时间和精力，满足那些希望快速入住、没有过多时间和精力投入装修的购房者需求。毛坯房源方面，例如140㎡五室大平层等部分户型是毛坯交付。

仲恺星河梧桐湾是否值得购买需要综合多方面因素考量。该楼盘有一定优势，但也存在需关注的点。

金裕星河梧桐湾花园总体来说是一个不错的选择，但也存在一些需要注意的地方。核心优势该小区性价比突出，均价约8800 - 9000元/㎡，且拥有70年大产权，让购房者有保障。

金裕星河梧桐湾不同房源价格不同，新房总价68万起，二手房单价大致在6176 - 10286元/㎡。新房价格：该项目分A区（毛坯）与B区（带装修）。A区现房毛坯单价7800元/㎡，户型有88㎡三房、112㎡四房；最新加推的B区12栋带装修单价9200元/㎡，户型为88 - 124㎡的3 - 4房。

金裕星河梧桐湾新房价格方面，总价68万起，分不同区域有不同单价。A区：为现房毛坯，单价7800元/㎡，户型有88㎡三房、112㎡四房。B区：最新加推的12栋为带装修房，单价9200元/㎡，户型为88 - 124㎡的3 - 4房。从历史房价走势来看，2022 - 2024年价格有所波动。

金裕星河梧桐湾分两区开发，一期毛坯房，二期带装修的，直接入住比较省心省力，所以相对来说二期比较好。星河梧桐湾项目位于深莞惠核心位置，临近深圳、东莞，属于仲恺区域新核心，三轨道环绕：赣深高铁、深惠城际、莞惠城际。