温州精装修二手房出售(温州精装修一手房)

温州鹿城碧桂园珑悦是高档小区吗

1、是的，温州鹿城碧桂园珑悦是高档小区。从定位与价格来看，碧桂园·珑悦为碧桂园国际系TOP之作，定位“高档社区”。在售均价约3万 - 6万元/㎡，总价451万/套起，二手房挂牌价约1万 - 2万元/㎡，均高于区域平均水平。

2、高端档次。高端档次小区是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区，而碧桂园龙悦都是高级住宅，且环境优美设施齐全，符合高端档次小区的标准，是高端档次。

3、碧桂园·珑悦：热门选择之一，均价为35182元／㎡，环比上涨84%。此外，置信原墅和府东家园也进入了热搜前十，分别位于鹿城上陡门区域。而瓯江国际新城、中瑞·曼哈顿和桂语江南也是温州鹿城学区房市场中的一部分，但价格和涨幅情况有所不同。

4、中梁外滩首府同样位于鹿城江滨，均价35690.00元/㎡，环比上月上涨86%，进一步巩固了其在热搜小区中的地位。新希望天麓也是鹿城江滨的热门选择，均价358700元/㎡，环比上月上涨61%，反映出市场对这一区域的高度认可。

5、新希望天麓，鹿城江滨的优选小区，当前均价35878元每平方米，环比上月上涨61%。碧桂园·珑悦，鹿城江滨的另一亮点，当前均价35182元每平方米，环比上月上涨84%。置信原墅，鹿城上陡门的热门小区，当前均价48183元每平方米，较上月下降0.90%。

6、碧桂园·珑悦也是鹿城江滨的热门选择，均价35182元／㎡，环比上涨84%。鹿城上陡门的置信原墅和府东家园也进入了热搜前十，均价分别为48183元／㎡和30675元／㎡，环比分别下降0.90%和上涨17%。瓯江国际新城同样是江滨区域的学区房之一，均价14100元／㎡，环比下降0.70%。

温州黄龙二手房更便宜的地方

温州黄龙二手房相对便宜的地方可以考虑黄龙社区玉树小区和新世界新家园。黄龙社区玉树小区：价格情况：该小区的二手房均价为8736元/㎡。在黄龙区域中，这个价格相对较低，适合预算有限的购房者。户型特点：玉树小区以小户型居多，这意味着总价相对较低，对于想要购买小面积二手房的购房者来说是一个不错的选择。

黄龙住宅区玉树小区的价格根据不同的房源和时间有所不同，二手房均价大致在8776元/㎡至9596元/㎡之间。价格范围分析：更低均价：有数据显示，黄龙住宅区玉树小区的二手房更低均价为8776元/㎡。这一价格可能是基于某些特定房源、楼层、装修情况或市场供需关系得出的。

黄龙康城二组团当前二手房小区均价为10400元/㎡，具体房源价格因户型、面积、楼层及交易方式不同存在差异，具体如下：不同类型房源价格参考普通二手房：2024年5月31日成交的166㎡四室两厅房源，单价为10362元/㎡，总价约172万元；另一套153㎡四室两厅房源报价160万元，折合单价约10458元/㎡。

求是村（浙大玉泉校区北侧）地段稀缺性：紧邻浙江大学玉泉校区，人文氛围浓厚。80年代建成的单位房改房，户型方正但厨卫偏小。更大卖点是求是小学+浙大附中双学区，且处于西湖风景区和商务区过渡带，步行至蚂蚁Z空间仅15分钟。市场表现：50㎡左右房源总价约350-400万，单价虽高但流通性极强。

市区的房子比较贵，接近2万左右，去瓯海那边，或者黄龙那一带房子便宜点的。

售价概况温州黄龙二手房的参考售价为18，247元/平米。这一价格相较于一般地区而言，属于较高水平。与周边地区对比与江宁二手房均价对比：温州黄龙二手房的均价高于江宁二手房均价249%。江宁二手房均价为14，541元/平米，这一对比进一步凸显了温州黄龙二手房的高售价。

温州七都楼盘二手房价格

温州七都楼盘二手房价格存在差异，均价约为26781元/平米，但具体楼盘价格有所不同。七都整体二手房均价：根据2025年8月的数据，温州七都的二手房均价为26781元/平米。这一数据提供了七都二手房市场的整体价格水平。七都江心明月小区二手房价格：具体到某个楼盘，如七都江心明月小区，其二手房均价为48186元/㎡。

温州七都房价因市场类型不同而存在差异，新房、二手房和租房市场各有特点。新房市场价格梯度明显。普通住宅如绿城春月江澜均价约28800元/㎡；别墅类产品价格较高，像多弗绿城江心明月达85714元/㎡；合院等高端业态单价普遍超7万元/㎡。

跌至目前60 - 70万元，跌幅超70%。市场整体趋势：2025年温州二手房均价连续4个月下跌，8月均价12927元/㎡，较1月下跌23%。核心区域如鹿城均价16820元/㎡（跌幅8%），外围区域如龙湾均价10230元/㎡（跌幅9%），次新房东普遍面临亏损，部分房源实际亏损超15万元。