荣成在三环地段的二手楼现在能买到多少钱一平方米?

对于荣成三环地段的二手楼房，我认为目前的价格大约在每平方米2500到4000元之间。这个地段的二手房市场比较活跃，房源选择较多，价格区间也比较宽泛。具体价格受多方面因素影响，如房屋的房龄、装修情况、朝向和楼层等。近年来，随着城市化进程加快，荣成的经济发展持续向好，吸引了大量投资和居住需求。

主要住房面积约30-60平米，5号楼宽度2-8米，8号楼宽度35-8米。在第二阶段，开发商建造了100多家4S商店。目前开发商的定位是集汽车销售、汽车物流、汽车展示、汽车培训、汽车体验、汽车娱乐、餐饮休闲等功能于一体的大型城市商业综合体。

请问山东省威海市荣成市的二手房过户费是怎么算的?房子买购未满5年...

元/本 40元/件 存 量 房 住宅 3元/m2 65％ 不足60个月全额征收；≥144 m2超过60个月差额征收；144 m2超过60个月免征收 1 不足60个月 3元/m2 1％ ≤90 m2 5元/本 0.4 80元/件 ％为评估价的百分率。

二手房过户费用主要包括营业税、契税、个人所得税、综合地价款与印花税，具体计算方式如下：营业税：税率：统一为5%。征收条件：若房产持有时间满5年或以上，且为普通住房，对外销售时可免征营业税。对于非普通住房，需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

山东威海荣成的房价多少??

1、山东荣成成山海景阁2025年7月最新房价信息如下：新房方面，均价约9500元/㎡，主推户型为79 - 193㎡的二居至四居，总价约75万 - 183万元。新房具有一线海景、精装修、南北通透等特点，部分房源带有小院或多观海阳台，适合旅居康养。二手房方面，价格区间约为6476元/㎡ - 8584元/㎡。

2、威海荣成的房价在不同地段存在差异，具体到汽车站经区这一区域，其房价范围大致在每平方米3800多元至5000多元之间。以下是关于威海荣成房价的几点详细说明：地段差异：威海荣成的房价并非一概而论，不同地段的房价存在明显差异。地段的好坏、交通便利程度以及周边配套设施等因素都会对房价产生影响。

3、在山东省威海市荣成市区，主流房价大约在4000到6000元每平方米之间，部分区域的房价甚至可以低至3000多元每平方米。这表明房价的区间有所不同，具体价格需要根据具体楼盘和位置来确定。与海阳相比，荣成的房价相对较高，不过从发展角度来看，荣成的优势更为明显。

4、荣成自在香槟2025年二手房价格因房源差异存在波动，整体均价范围约在5794 - 7775元/㎡之间，具体价格受户型、楼层、装修及建造年份等因素影响显著。以下为详细分析：价格差异的核心因素户型与面积三室两卫户型单价普遍高于两室户型。

荣成市二手房好卖吗

1、好卖。荣成市二手房好卖，需求人数非常多。荣成市为山东省威海市下辖县级市，地处山东半岛最东端，三面环海。

2、荣成市海崖小区的房子整体来说还是不错的。小区位置与前景：海崖小区位于荷田东路与泰祥路交叉路口往西约120米，地处荣成市中心城区，片区发展前景还行。小区服务与出行：小区服务特别好，物业人员热心负责，能够为居民提供及时有效的帮助。出行方面也相对便利，周边交通设施完善，方便居民日常出行。

3、石岛海景房现在看还是威海荣成石岛凤凰小区，这里离海边只有两公里左右，房子价格基本都是在四千左右一平米，特别是二手房更便宜，一般都是在三千左右，还是专修还的房子，拎包入住就可以。物业服务特别周到，家里不管是水电出现问题一个电话几分钟就到你家解决。

我在荣成买了二手房子(房主是5月份的房产证)现在我购买价格24万大概需...

1、如果走赠与的话，缴纳税率是一样的，而且还要公证书，公证处是要收费的。具体费用就是过户费，住宅6元/平方米，登记费80元/套。评估费是评估价格的千分之五，契税1百分之5——地税，五年内百分之55，超过五年百分之55。

2、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

山东荣成二手房房价

荣成自在香槟2025年二手房价格因房源差异存在波动，整体均价范围约在5794 - 7775元/㎡之间，具体价格受户型、楼层、装修及建造年份等因素影响显著。以下为详细分析：价格差异的核心因素户型与面积三室两卫户型单价普遍高于两室户型。

对于荣成三环地段的二手楼房，我认为目前的价格大约在每平方米2500到4000元之间。这个地段的二手房市场比较活跃，房源选择较多，价格区间也比较宽泛。具体价格受多方面因素影响，如房屋的房龄、装修情况、朝向和楼层等。近年来，随着城市化进程加快，荣成的经济发展持续向好，吸引了大量投资和居住需求。

它反映了曙光小区二手房市场在一定时期内的价格水平。5876元/㎡：这一价格可能更接近当前市场的实际交易价格，或者考虑了更多样化的房源类型。它表明曙光小区的房价在稳步上涨或保持相对稳定。6093元/㎡：这一价格可能是近期内的较高交易价格，反映了市场需求的增加或某些优质房源的稀缺性。

威海荣成石岛存在优质的二手房出售信息，其中海景花园是一个不错的选择。房价信息 海景花园的二手房均价为3699元/㎡，相对于一些一线城市或者热门旅游城市的房价来说，这个价格相对亲民，具有较高的性价比。

整体均价：据房天下研究院发布的数据，威海7月的二手房参考均价为7947元/平。而另一数据显示，威海的二手房均价为8825元/㎡，这一差异可能是由于不同数据来源或统计时间点的不同造成的。区域差异：威海市内的不同区域二手房价格也存在较大差异。