河源房产中介有哪些

1、河源房产中介主要有以下机构： 河源市世纪房地产中介服务有限公司 河源市裕居房产中介服务有限公司 河源市碧桂园房地产经纪有限公司 河源市世纪房地产中介服务有限公司 该公司是河源地区一家专业从事房地产中介服务的机构，提供二手房买卖、租赁、楼盘代理等业务。

2、简介：河源市方琼房地产中介有限公司成立于2011年03月31日，主要经营范围为房地产中介等。

3、河源山湖海悦府置家优选的≤5%比例处于相对较低水平，可能与其促销策略或渠道合作模式有关。

4、河源市百富地产有限责任公司的经营范围是：房地产中介服务；代办住房按揭手续服务；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河源市百富地产有限责任公司更多信息和资讯。

5、河源优房网是一个全方位的房产信息平台，为用户提供多种房源选择。平台涵盖租房、二手房、新楼盘以及商铺等多种类型的房源展示，让寻找理想住所的用户能够轻松找到适合自己的选项。对于房产中介和经纪人，河源优房网提供了一站式的网络服务。

6、核实房价信息：购房者在参考网络上的房价信息时，应注意核实数据的准确性和时效性。建议咨询专业的房地产中介或机构，以获取更可靠的市场信息。

河源市干部退休二手房过户多少?

1、二手房过户费用是多少？交易手续服务费住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金（代收）按房屋正常成交价的2%计征。

2、满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

3、面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

广东河源二手房过户费计算

1、满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

2、按46万算，不满五年的过户税费约为8万元。具体算法如下：二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。

4、二手房过户费用是多少？交易手续服务费住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金（代收）按房屋正常成交价的2%计征。

5、河源二手房的其它税费有哪些典当注册费。个人住所注册收费规范为每件80元；非住所房产注册收费规范为每件550元.托付公证费。如果购房需求处理公证，那么则要交纳必定份额的公证费，公证费的规范一般为300元/二本公证书，别的每加一本收20元。

6、行业参考：根据行业惯例，国内二手房交易佣金通常为1%-3%，新房分销佣金可能因项目而异。河源山湖海悦府置家优选的≤5%比例处于相对较低水平，可能与其促销策略或渠道合作模式有关。

河源市有房产证但土地是划拔的二手房能买吗

1、有房产证、土地证且房屋为划拨性质的房子可以交易，但需满足一定条件。一般情况下，划拨房不能直接买卖。因为其土地来源是无偿的，未经批准不得转让、出租、抵押等。若要进行买卖，通常需要先办理土地出让手续，将划拨土地转变为出让土地，并补缴土地出让金等相关费用，之后才可以按照普通商品房的交易流程进行买卖。

2、最好不要购买。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的部门审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

3、划拨土地的房子能买吗能买到，只要卖家在买卖时缴纳了土地的出让金，房产证就会转到你的名下，而新的房产证上也会写上“商品房”，这对你也是一样的。像这样的二手房买卖，风险最小才是最重要的。

4、新房情况下：如果新房的土地性质是划拨地，那么它通常不是商品房。这种划拨地的房子可以买来居住，但一般不可转让。转让受限是因为划拨地未缴纳土地出让金，其使用权仍归国家所有，因此不具备完全的市场流通性。二手房情况下：对于二手房，如果其土地性质是划拨地，情况可能较为复杂。

5、划拨方式获得的土地使用权随时都可能被收回（遇到城市规划调整等）。如果有房产证是可以买的，以后条件允许需要缴纳土地出让金办理土地使用权证。如果没有房产证，最好不买，以防该套房屋被拆除或者收回土地，买房人的权益得不到保障。

6、注意房产产权划拨性质房产产权清晰，没有抵押贷款，只要有两证就可以直接进行交易。而其他的划拨性质房产，例如经济适用房，也是划拨性质的，只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。

广东河源二手房过户费怎么算,求大侠算算,详细请进。

满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

按46万算，不满五年的过户税费约为8万元。具体算法如下：二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

二手房过户费用的计算方式如下： 登记费 住房：权利人按80元/套缴纳。 非住房：按550元/套缴纳。 转让手续费 住宅：按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。 非住宅：按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 契税 首次购买面积90平方米以下的普通住宅：按成交价格的1%缴纳。

二手房买卖过户费主要包含契税、增值税、个人所得税及其他杂费，具体金额受房屋面积、产权年限、购房套数等因素影响，总费用约为总房款的1%-12%。

河源市龙川县买二手房便宜还是新房便宜

1、二手房便宜。相同的区域和相同的地段，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜，二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。