上海徐汇苍梧路5号小区二手房价格

1、上海徐汇苍梧路5号小区的二手房价格根据房屋面积、装修和楼层等因素有所不同，均价范围在29666元/㎡至78924元/㎡之间。价格差异原因：房屋面积：不同面积的房屋在价格上会有所差异，一般来说，面积较大的房屋单价可能会相对较低，而面积较小的房屋（如公寓或一室户）单价可能会较高。

2、郁洲南路以东，长深高速以西，苍梧路以南，朝阳东路以北地区；龙尾河以东，长深高速以西，朝阳东路以南，建设东路至学院路东围墙边以北地区；龙尾河以东，学院路以西，建设东路至学院路东围墙边以南，海宁东路至学院路东围墙边以北地区。

上海徐汇区三室两厅两卫多少钱啊

售价方面：例如徐汇御苑的一套3室2厅2卫的二手房，建筑面积为1591平米，售价为1680万。这一价格反映了高端房源在徐汇区的市场价值，但并不代表所有三室两厅两卫的房源都能达到这一价格水平。租金方面：亚都国际名园的一套3室2厅2卫的精装修房源，面积为158平米，月租金为16800元。

瑞嘉公寓：同样位于徐汇斜土路，距离9号线嘉善路站约483米，房龄较新，为2003年建造。房屋面积为两房两厅两卫1384㎡，价格为1250万。平江路170弄小区：位于徐汇斜土路，距离7号线肇嘉浜路站约443米。房屋为底层50㎡三室一厅，价格为380万。

能看买什么地方，偏一点的地方别墅都可以买了，我家旁边的玫瑰园牡丹园别墅，一般四千万左右，徐汇区的，徐汇区宜家旁边的新楼盘，三室两厅两卫，170平左右，要价三千万左右，5000万在上海还是能买个不错的，何况现在房价调控，据说很多房子都降价了，这钱还是绰绰有余的。

其他户型：3号楼、4号楼：199㎡三室两厅两卫 其余楼栋：236㎡三室两厅三卫 商业配套：13号楼为小区自带商业，满足日常需求。生活配套：全龄化资源覆盖商业：正大乐城、港汇广场、飞洲国际广场等大型商圈环绕。

大华上海滩房价

大华上海滩花园2025年8月二手房均价为8622元/㎡，同比下跌3%。近1年（2024年9月至2025年8月），均价从9717元/㎡持续下跌至8622元/㎡，累计跌幅约129%。该小区二手房单价区间在5722 - 9369元/㎡，具体价格因楼层、装修、户型略有差异。

烟台大华上海滩艺墅和森霆春晓的房价会因多种因素而有所不同。一般来说，房价会受到房屋的户型、面积、装修状况、楼层、朝向等内部因素影响。比如大户型、装修精致、楼层和朝向好的房子价格可能相对较高。周边配套设施也很关键。如果小区附近有优质学校、商场、医院等配套，房价往往也会更有支撑。

高端住宅：价格远超全市均值2008年上海高端住宅市场表现突出，部分楼盘均价突破4万元/平方米。例如，长宁古北的御翠豪庭、浦东的仁恒河滨城、黄浦的上海滩花园等项目，成交均价达40199元/平方米；而位于新天地的翠湖天地、华府天地等豪宅，均价高达83495元/平方米。

上海宝山区老城区二手房价格

1、一般来说，靠近交通枢纽、配套设施完善区域的二手房价格相对高些，每平米可能在5万到7万元左右。比如一些临近地铁站且周边商业、教育资源丰富的地段。而部分相对偏远、配套稍欠的区域，价格每平米大概在3万到5万元。像一些距离主要商圈较远、学校数量有限的地方。房龄较新的二手房价格通常会高于房龄久的。

2、以下是上海宝山区2025年8月房价情况：二手房方面，宝山区全城报价为39166元/平，环比波动-0.14%。新房方面，宝山区全城报价是53025元/平，环比波动为0.40%。热门板块价格各有不同。

3、025年上海市宝山区泰和路的二手房房价根据不同小区和房屋条件有所不同，泰和路678弄的二手房参考均价为31255元/㎡至31868元/㎡，而泰和新城（泰和西路3499弄）的二手房参考均价为27528元/㎡。

4、上海宝山区新房均价约为529550元/m至55448元/㎡，二手房挂牌均价为39410元/㎡。关于上海宝山区的房价，以下是根据当前信息整理的详细解新房均价：根据不同数据来源，宝山新房均价存在差异。有数据显示，2025年7月宝山新房均价为55448元/㎡。

5、二手房价格情况2025年1月杨行地区二手房均价为39863元/㎡，与上月相比下跌了13%。这一数据反映了当前杨行二手房市场的价格走势，显示出市场可能存在一定的调整压力。二手房价格受多种因素影响，包括房屋的地理位置、房龄、装修情况、周边配套设施等。

6、房源类型：司法拍卖房源因特殊性质（如急售、产权复杂）价格显著低于市场均价，而普通二手房价格更贴近市场真实水平。区域特性：三门路489弄位于宝山区，房价受板块规划、配套成熟度及交通条件影响，与浦东、徐汇等核心区域存在价差。

东风广场二手房价格

东风广场二手房价格因城市、具体位置、房源户型、楼层、装修等因素差异较大，目前多数城市的该类小区二手房均价在每平方米12000-35000元之间，部分核心地段或优质房源价格可能更高。

核心城市参考价格 北京东风广场：作为市中心核心区域二手房，均价通常在12万-15万元/平方米，热门户型（如三居120-150㎡）总价约1500万-2200万元，优质楼层或精装修房源价格会更高。

昆明东风广场（盘龙区） 作为昆明核心商圈二手房，房龄多在15-20年，两居室（70-90㎡）成交均价约11000-13000元/㎡。 三居室（100-120㎡）价格区间为12000-15000元/㎡，地铁沿线房源价格相对更高。

广州一些热门学区房的价格确实在下降，例如天河区的峻林花园，房价从2021年的巅峰期单价16万降到了2025年8月的98万，四年时间单价跌了一半还多。越秀区的东风广场和海珠区的江南新苑等热门学区房也在降价。这种价格下降可能使得原本对高价学区房望而却步的家长有了购买的考虑。

购买二手物业的业主需要查明原业主的小孩有没有占用学位 案例：何女士在东风广场买了一间二手房，但原业主的孩子已经在对口小学就读三年级，那么何女士的孩子不能作为地段生被接收。

上海康城别墅价格

025年6月上海康城别墅二手房均价约0.5985万元/㎡，同比下跌451%，环比上涨38%。上海康城别墅价格有其特定走势。近一年价格呈波动回升趋势，从2024年6月的约14万元/㎡跌至2025年3月的0.57万元/㎡，之后逐步回升至2025年6月的0.5985万元/㎡。

上海康城别墅的价格因房屋面积、户型、楼层和装修等因素而有所不同，以康城花园别墅为例，其6月挂牌均价为49482元/㎡。以下是关于上海康城别墅价格的详细分析：价格差异因素 房屋面积：别墅的面积大小是影响价格的重要因素之一。一般来说，面积越大的别墅，价格越高。

稀缺楼王房源：根据网络上的信息，上海康城一期有一套稀缺楼王房源，位于莘松路958弄，售价为280万。这类房源通常具有较高的性价比和升值潜力。请注意：以上价格仅供参考，实际房价可能因市场变化、买卖双方议价等因素而有所波动。

起价：4980元/平方米 均价：5300元/平方米 最高价：--元/平方米 上海康城位于闵行西部莘松路，紧靠松江新桥（新闵别墅区），距离莘庄北广场地铁站3公里。总规划面积250万平方米，占地1平方公里，预计总入住人口达3万人左右。

004年8月7日，三期开盘，建筑面积约34万平方米，首日成交均价为5489元/平方米。四期于2006年5月23日首次开盘，拥有24万平方米的建筑面积和1951套房源，已售房源均价为5339元/平方米。上海康城的规划布局以一期、二期和三期为主，形成一个“品”字型结构。二期位于北面，一期和三期沿南面排列。

三期于2004年8月7日首次开盘，建筑面积34万平方米，开盘首日成交均价5489元/平方米。四期于2006年5月23日首次开盘，建筑面积24万平方米，共有1951套房源，已售房源均价5339元/平方米。上海康城规划布局：一期、二期与三期，整个占地曾现“品”字型结构。