2025年9月10日烟台开发区东方国际二手房房价多少钱?

025年9月10日烟台开发区东方国际二手房参考均价约为7375元/㎡，但实际价格可能因房源差异、市场波动等因素存在浮动。以下为具体分析：价格数据来源与差异根据公开信息，2025年9月烟台开发区东方国际二手房的参考均价为7375元/㎡，这一数据反映了当月该小区的整体价格水平。

025年9月10日烟台开发区东方国际二手房房价因统计平台和统计时间不同存在差异，均价范围大致在5544-9100元/㎡之间。具体分析如下：不同平台统计数据差异不同房产信息平台对烟台开发区东方国际二手房房价的统计存在明显差异。

东方国际房价分析东方国际房价走势，东方国际房价多少钱一平米？住宅成交参考价：9599元/平方米。东方国际位于开发区，这里二手房均价11693元/平方米，新房均价12631元/平方米。住宅小区成交价格比二手房均价低190%，比新房均价低200%。住宅小区均价烟台排名1519。

烟台哪个区适合买房

烟台买房潜力较大的区域主要有芝罘区、莱山区、高新区、牟平区，以下为具体分析：芝罘区：作为烟台城中心圈，芝罘区是烟台传统核心区域，居住群体以老烟台人为主。其优势在于基础设施完善，公共资源丰富，涵盖教育、医疗、商业等全链条配套。长期积累的资源禀赋使其成为稳健型购房者的首选，尤其适合追求成熟生活配套的人群。

莱山区 莱山区作为烟台的教育和科技中心，拥有优质的教育资源和科技创新氛围。如果购房者重视教育和文化氛围，莱山区是一个不错的选择。此外，莱山区的自然环境优美，靠海近山，空气质量好，适合居住。区域内的公共设施和休闲场所也相对较多，能够满足居民的日常需求。

烟台推荐买房的区域：开发区、芝罘区、莱山区。开发区 烟台开发区作为烟台市的重要工业基地，拥有众多企业和产业，经济发展较为迅速。这里的交通便捷，基础设施完善，教育资源丰富，医疗条件良好。同时，开发区的房地产市场也相对成熟，有多个品质较高的住宅小区，适合购房自住或投资。

芝罘区：作为烟台市的老城区，芝罘区繁华热闹，拥有万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等购物和娱乐场所。房价大约在8500元起价，市中心万达附近的房价约在15000元/平方米。然而，由于人流量大，道路交通可能会较为拥堵。

在烟台买房，若要求区域不错且价格不太贵，以下是一些建议： 莱山区 价格相对合理：相比芝罘区的中心地带，莱山区的房价可能更为亲民，同时又不失为一个发展迅速的区域。 环境宜人：莱山区拥有较好的自然环境，适合居住，且靠近海边，风景优美。

烟台买房，推荐选择开发区、芝罘区和莱山区这几个区域。开发区 开发区是烟台市的经济重心之一，拥有众多的企业和产业。随着城市的发展，该区的交通、商业、教育等配套设施日益完善，生活质量较高。同时，开发区的房价相对较为亲民，对于购房者来说是一个性价比较高的选择。

2025年烟台开发区新世纪现代公寓房价

025年烟台开发区新世纪现代公寓房价在不同月份存在波动，整体呈现下降趋势，9月挂牌均价最低，为5750元/㎡。具体分析如下：房价月度变化情况2025年烟台开发区新世纪现代公寓房价在不同月份有较为明显的变化。5月二手房挂牌均价为7859元/平方米，处于相对较高的水平。

烟台经济技术开发区医院-6号楼距离小区989米，烟台首钢东星医院距离小区1381米，为医疗需求提供保障。

烟台金凯投资信息咨询有限公司是2010-07-22在山东省烟台市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于烟台开发区新世纪现代公寓1号楼7号内25号。烟台金凯投资信息咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370600558943016P，企业法人傅春江，目前企业处于开业状态。

烟台玥兴阁商贸有限公司是2015-03-11在山东省烟台市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于山东省烟台市经济技术开发区新世纪现代公寓4号楼15号网点。烟台玥兴阁商贸有限公司的统一社会信用代码/注册号是9137060033455293XN，企业法人王立东，目前企业处于开业状态。

烟台哪个区买房好些

烟台买房潜力较大的区域主要有芝罘区、莱山区、高新区、牟平区，以下为具体分析：芝罘区：作为烟台城中心圈，芝罘区是烟台传统核心区域，居住群体以老烟台人为主。其优势在于基础设施完善，公共资源丰富，涵盖教育、医疗、商业等全链条配套。长期积累的资源禀赋使其成为稳健型购房者的首选，尤其适合追求成熟生活配套的人群。

莱山区 莱山区作为烟台的教育和科技中心，拥有优质的教育资源和科技创新氛围。如果购房者重视教育和文化氛围，莱山区是一个不错的选择。此外，莱山区的自然环境优美，靠海近山，空气质量好，适合居住。区域内的公共设施和休闲场所也相对较多，能够满足居民的日常需求。

莱山区：莱山区由于地处沿海，是六个区中建设和环境最好的，房价自然也是最高的，均价约15000元。 高新区：高新区位于莱山区和牟平区之间，正处于开发阶段，政府机关也将搬迁至此。尽管处于开发期，房价已达到均价7000元。 牟平区：牟平区距离芝罘区较远，发展水平也不如其他区。

烟台开发区二手房好卖吗现在

1、房价月度变化情况2025年烟台开发区新世纪现代公寓房价在不同月份有较为明显的变化。5月二手房挂牌均价为7859元/平方米，处于相对较高的水平。到了7月，均价降至6829元/m，环比上月下降了05%，下降幅度较为明显，这可能受到市场供需关系、政策调整等多种因素的影响。

2、好卖。烟台开发区二手房的市场一直处于繁荣状态，比较好卖，价格也相对比较稳定。开发区二手房均价达12571元/㎡，相比上月下降0.06%，尽管相差不是特别大，但是二手房价水平还是比较高的。

3、目前无法确定烟台开发区鑫兴佳苑二手房价是否会持续下跌。以下从现有数据和影响因素两方面展开分析：现有数据仅反映短期波动根据公开信息，2025年8月鑫兴佳苑二手房均价为5699元/m，环比上月下降0.79%；9月挂牌均价为5150元/㎡，近1个月挂牌均价下跌93%。

4、总体而言，烟台经济技术开发区房价整体稳定，新房与二手房价差明显。购房者可以根据自己的预算，重点关注不同商圈以及各楼盘的动态，从而做出合适的购房决策。

5、不同平台统计数据差异不同房产信息平台对烟台开发区东方国际二手房房价的统计存在明显差异。房天下平台2025年9月参考均价为7375元/㎡，环比上月下降29%；烟台楼盘网显示参考均价为9100元/㎡；贝壳找房平台2025年6月参考均价为7819元/㎡。

6、此外，截至2025年6月，项目挂牌均价环比上月下跌101%，历史成交价区间为5544-6777元/㎡，表明实际成交价格可能低于挂牌参考价，且受市场供需关系影响较大。区域市场对比从区域整体来看，2025年9月烟台开发区二手房均价为8729元/平米，环比上月下跌0.08%。