1、西安二手房平台有： 链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供二手房交易的全流程服务。在西安，链家的市场份额较大，房源信息全面，包括各种价位、地段和户型的二手房信息。该平台提供详细的房源描述、实地拍摄的照片以及专业的房产评估服务。
2、链家 链家是西安知名的房产中介之一，提供二手房买卖、租赁业务以及相关的金融咨询服务。其在西安的分支机构众多，拥有专业的房产顾问团队，为广大客户提供全方位的房产交易服务。 贝壳找房 贝壳找房是一个集成在线与线下的房产服务平台，涵盖新房、二手房的买卖及租赁业务。
3、西安二手房中介有以下公司：链家：一家知名的房产经纪公司，提供二手房买卖、租赁等业务。在西安市场占有较大份额，以其专业的服务团队和完善的后期服务赢得了良好的口碑。贝壳找房：贝壳旗下的房产服务平台，提供全面的房产交易服务，包括二手房交易、评估、贷款等。
4、贝壳是一家专注于房产服务的互联网公司，其旗下的贝壳找房中介服务在西安也有很高的知名度。他们提供二手房买卖、租赁以及新房销售等服务，并借助互联网平台为用户提供更为便捷的服务体验。通过大数据和人工智能技术的运用，能更准确地为用户匹配合适的房源。
西安部分价格较低的二手房集中在未央区三桥及周边区域，以下为具体房源信息：未央区三桥1室1厅30.88㎡：该房源为南北朝向，精装修，售价15万元。其面积较小，总价低，适合单身或小家庭居住，且精装修可节省后期装修成本。未央区三桥2室2厅90㎡：南朝向，简单装修，售价28万元。
西安三环外便宜的二手房有锦绣公园、华城泊郡、六合家园等可供选择。具体信息如下：锦绣公园：该小区位于未央 - 三桥区域，二手房均价为4785元/㎡。
为你推荐西安30万左右的二手房：东新街小区：面积50㎡，2室1厅，朝东，总价25万，单价5000元/㎡。该房满二唯一，有双气壁挂炉，有证可交易。不仅靠近地铁，周边还有优质教育资源。东关南街小区：房屋面积46㎡，2室0厅，南北通透，位于6楼，总价26万，单价5652元/㎡。
西安南郊房价相对便宜的地方主要集中在一些老旧小区或者非核心商圈区域。具体而言，如西安南郊铁路新村就是一个房价相对较为亲民的选择。该小区位于碑林区太乙路，紧邻南二环，交通便捷，生活配套成熟。由于其建设年代较早，且户型以小户型居多，因此房价相对较低。
西安绿城浪琴湾二手房均价为 12854 元/㎡，不同户型价格有所差异。
一般来说，其房价大致在每平方米2万到8万元左右。如果是一套100平方米左右的房子，总价可能在120万到180万元之间。房价会受到多种因素影响。地理位置方面，浪琴湾所处地段的交通便利性、周边配套设施完善程度等会影响房价。靠近优质学校、大型商场、医院等配套设施齐全的区域房价往往较高。
价格水平：独栋别墅总价约1200万元，二手房价格达3万元/㎡，部分房源可能经历多手交易。核心优势：学区资源：长天路以西区域属九小侨中学区，教育质量突出。居住舒适度：低密度、高绿化，配套王府井商场满足基础需求，但菜市场等生活配套需依赖秀英港区域。
中邦浪琴湾二手房便宜原因是配套设施不足够成熟。中邦浪琴湾二手房和横琴一河之隔，中邦浪琴湾二手房的小区入住率偏低一点，配套设施还不足够成熟，道路正在维修，所以便宜。
位于厦门海沧区的浪琴湾，有一套优质的121平米二手房，以其南北对称的方正户型和良好的采光，展现出宜居的特性。业主非常诚心出售，浪琴湾作为未来海岸的组成部分，紧邻二期，享有优越的海景视野。社区规模庞大，总面积达230，189平方米，占地面积112，862平方米，开发商实力雄厚。
户型方正，采光良好：该二手房为南北对称的方正户型，拥有良好的自然采光，居住舒适度高。海景视野优越：作为未来海岸的组成部分，浪琴湾紧邻二期，业主可享有开阔的海景视野，增添居住美感。
西安130平米的二手房价格因小区、房源位置、装修情况及市场供需等因素差异较大，价格范围跨度明显，目前已知房源价格在109万至345万之间，部分房源暂无明确售价。具体价格差异分析源利国际城小区：该小区130㎡房源价格集中在109万至116万之间，属于相对亲民的价位。
投资抛售：过去五年投资购房的人群因经济压力（如失业、债务）被迫套现，甚至“割肉”出售。例如，沣东蓝光雍锦湾一套130平米房子，挂牌价从120万降至98万才成交，反映了市场抛压。供需失衡导致价格下行：尽管2024年二手房成交量近10万套，但新增挂牌量更多，供大于求格局明显。
根据网络上的价格信息，西安枫叶新新家园的二手房均价为5000元/㎡。以130平方米的户型为例，总价约为65万元。请注意，这些价格仅供参考，实际交易价格可能因市场变化、房屋装修、楼层位置等因素有所不同。
小区的房屋均价大约为7403元每平方米，二手房的均价大约为5385元每平方米，以目前的一个面积为130平方米的二手房为例，它的总价为70万人民币，户型为三室两厅两卫，首付比例为30%，即21万人民币，支持一次性付款和分年限贷款，年限贷款的话参考的月供数额为每月2601元人民币。
在进行二手房交易时，买房者和卖房者都需要承担一定的税费。对于一套130平43万的房子，具体需要支付的税费如下：买房人应缴纳税费：- 契税：根据房屋面积计算，144平米以上需缴纳3%，90平米以下且为首次购房可缴纳1%，130平需缴纳5%。- 印花税：房款的0.05%。- 交易费：每平米3元。
费用：80元/套。计算：80元（买方承担）。二手房过户契税：费用：由于房屋面积130平方米小于144平方米，且符合其他自用普通住宅条件，契税税率为5%。计算：假设成交价格为合理市场价，契税 = 成交价格 × 5%。（具体金额需根据成交价格计算，买方承担）。
1、在西安西咸新区购买二手房时，交易过程中存在谈价节奏失控、看房不充分、贷款选择失误、佣金支付过早及未签署附属协议五大遗憾，需在后续交易中重点规避。 以下为具体分析：谈价节奏失控导致成交价超预期核心问题：谈价过程仅持续4个多小时，时间仓促导致未能充分压价，最终成交价高于心理预期。
2、在西安艰难买房的过程中，经历了多次摇号失败、二手房交易受挫，最终通过万科金域东郡第13次摇号成功购房，实现了在西安安家的梦想。前期积累与摇号尝试：毕业后，与丈夫通过节省开支、努力工作，两年内积累了一定资产。期间参与12次新房摇号（普通10次、刚需2次），但均因万人竞争而失败。
3、二手房库存量大，业主卖房心理差异显著（如工作调动、资金周转等），一房一价，议价弹性高。案例：购房者通过2天谈判，将业主挂牌价从248万砍至228万成交，中介费砍至85%。成本优势：二手房过户后可直接入住，节省租房补贴与新房装修费用。期房需承担等待期租金、装修成本及时间成本。
西安三环外便宜的二手房有锦绣公园、华城泊郡、六合家园等可供选择。具体信息如下：锦绣公园：该小区位于未央 - 三桥区域，二手房均价为4785元/㎡。
西安部分价格较低的二手房集中在未央区三桥及周边区域，以下为具体房源信息：未央区三桥1室1厅30.88㎡：该房源为南北朝向，精装修，售价15万元。其面积较小，总价低，适合单身或小家庭居住，且精装修可节省后期装修成本。未央区三桥2室2厅90㎡：南朝向，简单装修，售价28万元。
为你推荐西安30万左右的二手房：东新街小区：面积50㎡，2室1厅，朝东，总价25万，单价5000元/㎡。该房满二唯一，有双气壁挂炉，有证可交易。不仅靠近地铁，周边还有优质教育资源。东关南街小区：房屋面积46㎡，2室0厅，南北通透，位于6楼，总价26万，单价5652元/㎡。
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