购买精装修的二手房有什么利弊

1、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用，基本上除了移动家具外都是具备的，购房者还不需要因为装修干扰到别人，也避免了清理装修垃圾。省时间 精装二手房节省了装修时间，很适合刚需购房。省事 选择购买大品牌开发商的精装二手房，能考虑到不少生活细节之处，能省事不少。

2、精装修过的二手房 掩盖瑕疵：精装修可能是为了掩盖房屋本身的质量问题，如电线、管道外露等。持房成本高：购房者购买后可能面临房屋隐藏问题再现，需要自行花钱修补，增加持房成本。有底商的二手房 公摊面积大：底商房的公摊部分比一般纯住宅更多，增加购房成本。

3、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。

4、精装二手房的优点：①精装二手房，基本上都是装修好的，而且家具家电基本上都配备好的，可以省下一笔不下的费用，而且不用劳神捞力去装修，即便需要整改，装修的成本也不会非常大。②购买精装二手房，不用在前往建材市场，不用为选购装修材料而纠结。

江南水都美域二手房信息谁了解?有哪位清楚?

1、江南水都美域二手房信息概述如下：丽湾域顶楼复式毛坯房源 房源类型：丽湾域顶楼复式毛坯房，拥有6室2厅3卫的宽敞空间。价格信息：该房源的当前售价为190万元。备注：此价格仅供参考，实际交易价格可能因市场变化、房屋装修情况等因素有所调整。

我买了一套二手房——经历

去年十月份，我开始了购买二手房的历程。当时，考虑到孩子逐渐长大，与公婆同住已逾十年，且手头的资金已足够支付一套70平米左右二手房的首付，我决定采取行动。我的预算上限是120万，但最理想的情况是控制在110万以内。

核心流程与时间节点看房周期：从去年开始通过中介带看，至2021年2月28日确定目标房源，累计看房约30套。决策依据：通过多维度对比和实地考察，最终选定符合需求的二手房。

在西安西咸新区购买二手房时，交易过程中存在谈价节奏失控、看房不充分、贷款选择失误、佣金支付过早及未签署附属协议五大遗憾，需在后续交易中重点规避。 以下为具体分析：谈价节奏失控导致成交价超预期核心问题：谈价过程仅持续4个多小时，时间仓促导致未能充分压价，最终成交价高于心理预期。

在重庆购买二手房的过程中，我通过到家了中介公司遭遇了一系列不愉快且令人失望的经历。以下是对整个事件的详细回顾和总结，旨在提醒其他购房者避免类似陷阱。事件背景 看房与签约：2022年10月3日，我通过到家了中介公司看房，并在11月3日因疫情原因网上签字，支付了2万定金和5000元中介费。

购买二手房需经历看房、购房、签合同、过户四大核心阶段，并需重点关注中介选择、产权核查、资金安全、税费约定等事项，以下为具体流程及注意事项：看房阶段中介选择：避免仅依赖单一中介，需多方对比服务内容与收费标准，优先选择口碑良好、流程透明的中介机构。

苏州金鸡湖房价

1、金鸡湖拾号：价格约30000元/㎡，户型面积84 - 420㎡，在售212㎡。该楼盘由万科开发，是地铁6号线上盖，为精装修现房，拥有70年产权，配备万科物业，周边配套成熟。新房可关注该楼盘，现房在售且享人才补贴，本科补贴10万、硕士补贴15万等。

2、综上所述，5年后苏州园区金鸡湖房价突破15万，新区狮山房价突破12万的可能性存在，但具体涨幅将受到多种因素的影响。因此，投资者和购房者需要密切关注市场动态和政策变化，做出理性的决策。同时，也需要注意到房地产市场存在的风险和挑战，做好风险管理和资产配置。

3、苏州金鸡湖旁边的房价起步价为23000元/平方米。以下是对该信息的详细解读：起步价格：金鸡湖旁边的房价以23000元/平方米为起步价，这意味着在该区域购买房产，每平方米的价格至少为23000元。价格浮动：需要注意的是，实际房价可能会根据具体楼盘、楼层、户型、装修等因素有所浮动。

4、苏州金鸡湖花园二手房价格在7-10万元/㎡左右波动。苏州金鸡湖花园的房价受房屋户型、楼层、装修程度、是否临湖等因素影响，不同房源价格有所差异。据房天下信息，其均价88000元/㎡，部分房源价格区间大致为67806 - 97503元/㎡。

5、苏州金鸡湖地区的房价均价大约在4万元左右。以下是关于苏州金鸡湖地区房价的几点详细说明：高价区域：金鸡湖周边是苏州最为现代化的区域，因此房价相对较高。这一地区的房价反映了其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的生活环境。均价水平：根据当前市场情况，金鸡湖地区的房价均价大约在4万元左右。

苏州姑苏区干将西路菱塘新村一区二手房价

苏州姑苏区干将西路菱塘新村一区二手房价格会因房屋具体情况（如面积、户型、装修程度、楼层等）而有所不同。大致价格范围可能在每平米3万到4万多元不等。 面积方面，小户型相对总价低，大户型总价高。比如50平米左右的可能总价150万到200万左右，100平米以上的可能总价300万到400万甚至更高。

苏州姑苏区干将西路菱塘新村一区二手房价整体均价在17371 - 22931元/㎡之间，具体房源价格因户型、面积、楼层等因素存在差异。均价情况目前关于该小区二手房价存在不同数据。有信息显示小区均价为20453元/m ，也有信息显示参考均价为22931元/㎡，还有信息显示8月挂牌均价为17371元/㎡。

苏州姑苏区干将西路菱塘新村一区的二手房房价会受到多种因素影响，如房屋面积、楼层、装修状况、市场供需等，所以价格并非固定不变。大致来说，其房价每平米可能在3万到5万左右。首先，房屋面积是重要因素。一般小户型相对价格会低些，大户型由于总价高，每平米单价可能会稍低一点，但整体总价会更高。