请问毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢?

毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》。若缺失，可能影响后续维权或产权办理。

门窗的密封条、防尘条、防水条都不能缺少。安装稳固性：门窗安装要稳固，包括门窗上拉手、插销、锁具、开关等的安装都要牢固，使用时开关应顺畅自如，无阻滞感。上水、下水的验收管道与配件安装：查看每个用水空间是否设置了主管道和分管道，水表、龙头、分户主控阀门等是否都已安装。

毛坯房收房攻略及注意事项如下：验房准备 验房工具：准备螺丝刀子和米尺用于测量和检查细节，携带购房协议书以备核对，建议两人以上一同收房以便互相检查，带上纸笔记录问题。核对信息：确认房屋面积和层高与购房合同一致。墙顶地六面检查 墙体材料：确认墙体使用的材料是否符合约定。

毛坯房收楼流程

1、毛坯房收房流程及注意事项如下：收房流程：收到收楼通知书：当购房者收到开发商发出的《收楼通知书》后，标志着收房流程的开始。准备验房工具：购房者需要自备螺丝刀、米尺、购房协议书、纸笔等验房工具，并建议两人以上一同前往验房。

2、毛坯房收楼验收流程HJSJ2021主要包括以下步骤和内容：准备阶段：获取验收标准文件：确保房地产商提供“四书一表”，包括《竣工验收备案表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。室外验收：检查建筑外立面：确认外立面无破损、无污染。

3、毛坯房收房流程应遵循以下步骤和标准：房屋结构检查 顶棚检查：若采用预制楼板或现浇板顶棚，应确保不抹灰，板缝密实无裂缝。地面检查：基层地面应混凝土表面平整压实，无裂缝。水电设施验收 自来水管道：进行通水验收，确保管道畅通无阻。厕所管道：进行试压验收，检查管道密封性和承压能力。

毛坯房验房收房流程是什么

1、一。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套，但真没必要； 二。

2、毛坯房验房收房的步骤主要包括以下几点：验收防盗门 检查防盗门标识：确认防盗门是否具有3C标志，这是安全性能的基本保障。测试门的灵活性：开关门时是否顺畅，无卡顿或异响。检查密封性：观察门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整，确保门的密封性能良好。

3、新房毛坯房验房一般应在收房拿到钥匙后进行。交首付前通常不进行验房，而是需要等到贷款下来，完成所有收房手续并拿到钥匙后，再进行验房。以下是对这一流程的详细解释：收房流程概述 在购房过程中，业主收房是一个重要的环节。

4、验房前准备 了解验房流程：在验房前，先通过网络、书籍或向专业人士咨询，了解毛坯房验房的基本流程和注意事项。准备验房工具：水桶：用于检查下水管道是否通畅。空鼓锤：用于验收房子墙体、地面粉层是否存在空鼓。电笔：检查插座线路是否通电（也可用手机充电器代替）。

5、毛坯房验房收房需要按照以下步骤进行，并且建议聘请专业人士协助验房。防盗门验收 检查防盗门标志：确认门上是否有3C认证标志，这是产品质量的基本保障。测试门的使用情况：开关门是否灵活，无卡顿或异响。检查密封性：门与墙体之间的密封胶应打得规整，确保门缝的密封性。