马云“房价如葱”的预言尚未成真,但阿里进军房地产可能推动行业效率提升与模式变革,房价大幅下降仍需观察市场综合因素。
马云所说的“房价如葱”正在逐步应验,但需结合具体语境理解其内涵。 预言背景与市场转折2017年马云提出“未来房子可能会像白菜一样便宜”时,全国楼市正处于狂飙阶段,房价持续上涨。但自2022年起,市场出现明显转折:郑州、武汉、南京等二线城市率先房价下跌,随后北上广深等一线城市也出现价格松动。
马云预言的“房价如葱”并未完全成真,但低价“管房”的出现提供了一种新的住房选择 马云曾预言未来中国最没有价值的东西就是房子,并形象地称之为“房价如葱”。这一预言虽然并未在整体上导致房价的大幅下跌,但近期出现的一种新型房屋——“管房”,却在某种程度上体现了这一预言的精神。

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存量本身就很大,单价又不能卖太高,以前卖房子只需要学区一个理由就够了,以后可能就要无数个理由,附加值的重要性甚至会超过房子本身的使用价值。这也正式地产企业最头疼的地方。
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