官渡区的昆明·润府，作为品牌地产项目，以改善优选和装修交付为特点，深受市场欢迎。盘龙区的长粼天境、西山区的金地·都会风华等楼盘也因其各自的特色和优势而备受关注。在二手房或已售罄楼盘方面，以下楼盘同样具有较高的市场关注度：官渡区会展片区的万科500里、昆明恒大玖珑湾等，这些楼盘因地理位置优越、配套设施完善而备受青睐。
五矿云麓湾“买房送菜地”具体情况 活动内容：五矿云麓湾推出买房送10平米菜地使用权的促销活动，买家可选择要或不要。菜地产权及位置：菜地并非永久产权，而是从公园方租赁的用地，目前租期为5年，后续可能延长到8年左右。
只有了解这个问题，才能更好的判断房子的价值，另外对于买房之前还需要了解一下未来哪种房子最快，针对这两个问题，下面我们来看看相关的介绍。
凤凰网房产走进售楼部，实地探寻昆明各个售楼部卖房实情。 嵩明，位处昆明东北方向，距离昆明主城约40分钟车程，是昆明连接我国中部地区的重要廊桥，素有“滇中粮仓”之称。凤凰网房产春季踩盘的第五站，就来到了嵩明。
以下类型的昆明二手房一般人不要买：地王价的二手房及小区楼王：2019年后同板块内的地王新房，大量高价二手次新上市，因是板块内房价天花板，无特大行情和地价优势时，房价会横盘或阴跌，涨幅远低于周围二手房，甚至跑不过大盘。
理解楼市分化本质：昆明楼市分化由持房率、贫富差距、阶层固化及供需错配导致。购房需以群体需求和未来接盘者为标准，避免套用过时经验。西北新城、北市区普通刚需户型，双塔板块刚改户型，呈贡普通刚需及大渔板块新房/二手房均需谨慎选择。
海口恒大文化旅游城别墅二手房近期均价约为31813元/㎡，昆明恒大文化旅游城别墅均价待定。以下为具体分析：海口恒大文化旅游城别墅价格整体均价：10月挂牌均价为31141元/㎡，近期二手房均价为31813元/㎡，也有房源显示价格为30768元/㎡。
022年09月09日兰州恒大文化旅游城最新房价趋势图，截至2022年09月09日二手房均价，8300 元每m？ 环比上周下跌 0% ，同比去年上涨 0.32% ，兰州恒大文旅城二二年九月份最新消息有。
同时，也有业主在网络上分享自己的房子，希望能借助更多的流量将房子尽快出手。市场反应：成交低迷，价格腰斩 成交情况：根据贝壳官方平台的数据，沈阳恒大文化旅游城楼盘在售二手房源数量较多，但成交情况并不理想。成交均价与挂牌均价相比，出现了大幅下跌，价格几乎腰斩。
1、价格：房价约8200-10600元/平。源清轩景 位置：大波村回迁房地块上的剩余房源。价格：单价约7500元/平起，总价只要96万起。购房时机分析：低价楼盘受追捧：滇悦菁华苑开盘热销，白沙理想居看房热度高，说明低价楼盘确实在吸引客户买单。
2、昆明便宜的小区有刘家营小区、老海埂路片区小区、官南广场住宅区、双桥路廉租房等。 刘家营小区：该小区位于昆明市官渡区，生活配套设施完善，交通便利，环境优美，房价相对亲民。小区内的绿化和公共设施维护较好，居住舒适度高。 老海埂路片区小区：这一区域包括多个小区，整体房价较为实惠。
3、昆明房价便宜的小区有多个，其中金泰国际、惠景园、实力心城、俊发空港城、云岭盛世佳园和恒大金碧天下的房价相对较低。金泰国际推出的特价房单价低至6500元/平，位于西二环内，地理位置相对优越，是寻找低价房源的一个不错选择。惠景园的二手房均价为5600元/平米。该小区环境优雅，配套设施齐全，适合居住。
4、昆明雨花毓秀小区房价相对较低，主要与地理位置、市场波动、房源供应及区域定位等因素有关。地理位置：交通配套便利性较弱小区位于绕城高速以外，距离最近的地铁站谊康南路约1244米，轨道交通离地铁一号线谊康南路和联大街站约5公里。
5、昆明房价相对便宜的地方主要包括官渡区、西山区、安宁太平片区、呈贡区和盘龙区的部分地段。 官渡区：该区域的部分楼盘房价相对亲民，如海伦国际楼盘，房价大约在七八千元左右。此外，星耀广场楼盘等也相对便宜，适合预算有限的购房者。
1、恒大的二手房现在仍然可以购买，但需要考虑以下多个因素：房屋质量和状况：恒大的房屋通常有一定的品质保证，但二手房的质量可能因使用时间和维护情况而异。在购买前，应仔细检查房屋的结构、装修、设备等方面，确保房屋符合个人需求和期望。地段和周边环境：地段的好坏关系到房屋的价值、居住体验和未来的升值空间。
2、购买恒大二手房存在一定风险，但并非绝对不能购买，需要综合考量相关因素。潜在风险资金损失风险：恒大集团存在财务困境，若房产项目受影响，房屋质量可能不达标需额外资金修复，且二手房价可能因恒大问题下跌，造成资产缩水。
3、沈阳恒大御峰洋一二手房值得考虑，综合地理位置、配套设施及性价比，具有较高购买价值。地理位置优势显著沈阳恒大御峰位于浑南全运新市府板块，属于城市发展核心区域。该板块规划定位为行政、文化、商业中心，长期发展潜力大。
4、恒大城的二手房是一个不错的选择，具体原因如下：首先，地理位置优越。恒大城通常位于城市的核心区域或发展较为成熟的区域，交通便利，周边配套设施齐全。这使得二手房具有较高的居住价值和投资价值。其次，恒大品牌效应。作为知名房地产企业，恒大开发的项目的品质有保证。
5、长沙岳麓区恒大御景湾的二手房是否值得购买，取决于购房者的具体需求和预算。以下是对该小区二手房购买价值的详细分析：价格因素 价格浮动：长沙恒大御景湾的二手房价格存在一定的浮动，均价从5000元/㎡至13472元/㎡不等，甚至有个别房源的价格远高于或远低于这些均价。
6、较高的性价比：恒大绿洲的二手房价格相对合理，与其所处的地段和房屋品质相符。购买这里的二手房，购房者能够享受到较好的居住体验，同时也有较好的投资潜力。 市场需求：由于恒大绿洲的二手房具备良好的居住环境和性价比，通常能够吸引众多购房者的关注。
025年9月，昆明嵩明县房价因楼盘类型和位置有所差异，普通住宅均价集中在5000 - 8000元/㎡，别墅及商铺价格略高。
025年9月昆明市房价因房屋类型和区域不同而有差异，二手房全城均价10482元/平方米，新房全城均价12257元/平方米。二手房方面，存在区域差异。核心区的五华区均价12366元/平，西山区11580元/平，盘龙区10774元/平，官渡区9825元/平，均呈微跌趋势。
嵩明县房价价格不统一，有一些高有一些低，但是都是七八千左右，最低的也要5000元以上。更多房价的信息，可以找美房网了解一下。【点我看更多珠海资料】在购买房子时应注意： 注意小区周边居住环境，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以，公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。
嵩明县：7207元/m2，环比上月下跌34%，同比去年同期上涨18%。富民县：7095元/m2，环比上月下跌0.14%，同比去年同期上涨14%。石林县：5399元/m2，环比上月上涨0.84%，同比去年同期上涨20%。安宁市：7561元/m2，环比上月上涨27%，同比去年同期上涨0.59%。
根据是杨林镇哪个村委会或小组，如果是偏山区的小组，是有可能困难，具体材料可查询云南数字乡村网。如总体来讲，嵩明的生活水平还可以，如比沿海一带，那当然穷。在昆明市算中等水平，嵩明房价约3800-10000多一平米，猪肉价为26-32元一公斤，杨林镇有国家级工业园区和职教园区等大产业。
昆明全市：10月7日二手房均价为13485元/m2，环比上月下跌0.08%，同比去年同期上涨57%。五华区：10月7日二手房均价为14484元/m2，环比上月下跌0.13%，同比去年同期上涨33%。盘龙区：10月7日二手房均价为13728元/m2，环比上月下跌0.01%，同比去年同期上涨32%。
1、西山区：恒泰·滇池名门、筑友双河湾 呈贡区：实力锦云府、泛亚城邦、绿地滇池国际健康城。简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。市面上尚在流通交易的60-70㎡及以下的楼盘，多为二手房，亦或是部分解冻的老盘一手房，数量也比较少。
2、安宁太平片区低总价房源：融创山水融城（B区/C区），单价约4984 - 5145元/㎡，3套在售，60㎡左右户型总价29万 - 30.9万；汇成中心，单价4398元/㎡，2套在售，70㎡户型总价约30.8万，性价比高。
3、溪畔丽景小户型1室1厅，面积55㎡，总价33万，单价6000元/㎡，低于市场价34%。其他区域：昆铁惠民小区2室2厅，面积42㎡，位于经开区，总价23万，单价4771元/平，刚需优选，满五年，户型方正。
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