南昌湾里豫章好人家二手房价

南昌湾里豫章好人家二手房价格因不同数据来源存在差异，均价大致在4505 - 6368元/㎡之间。以下为详细介绍：不同平台数据情况 房天下数据显示，南昌湾里豫章好人家10月参考均价为4505元/㎡。这一数据为该平台在特定时间节点给出的价格参考，能一定程度上反映当时该小区二手房在市场上的大致价位水平。

当前参考价格范围 毛坯房单价约为8500-9500元/㎡，总价在7万-90万（以90㎡左右两室户型为例）； 简装房单价约为9000-10000元/㎡，总价在81万-95万； 精装修房单价约为10000-11000元/㎡，总价在90万-105万。

南昌小户型房子哪里便宜

南昌小户型房子价格较便宜的区域集中在新建区、南昌县、湾里等远郊板块。新建区：房价区间为5000 - 8500元/㎡，新房供应充足，小户型以90 - 110㎡为主，适合预算有限的刚需群体。热门板块有望悦湖板块，如金茂南昌国际社区，单价5000元/㎡起；还有欣悦湖板块，像恒茂前湖揽境等。

南昌居住主题公园南区：该区域有一套92㎡的精装修2室2厅1卫的房源，价格为50万。这套房子面积适中，适合家庭居住，且精装修的标准能够满足大多数人的居住需求。居住主题公园南区作为一个大型居住区，配套设施完善，交通便利，是一个不错的选择。

保利自如寓 保利自如寓是南昌一处知名的小户型楼盘。该楼盘位于城市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。提供了多种户型选择，但主要以小户型为主，适合年轻人士或首次购房者。 绿地悦城国际 绿地悦城国际是南昌另一处受欢迎的小户型楼盘。该楼盘位于发展迅速的新区，拥有良好的发展前景。

选择南昌性价比高的小户型房子，可以从地段、配套、户型等多方面考量。地段很关键。优先选交通便利的区域，靠近公交站、地铁站的，方便日常出行。比如靠近地铁2号线沿线的一些站点周边，出行能快速抵达城市各处。周边有大型商业中心也不错，像红谷滩万达广场附近，购物、休闲都便利。配套设施要完善。

投资视角下的关键指标从租金回报率来看，南昌站附近30㎡的小户型月租普遍在600-1000元，按总价20万估算，年回报率能达到4%-6%，这在住宅市场中属于较高水平。但需注意当前南昌二手房市场库存量较大，2023年链家数据显示，挂牌超过2年的房源占比达37%，若想转手需做好长期持有的准备。

目前，南昌很多地方都有七八千元的房子，对于想要购买七十多平小户型的年轻人来说，首付不到二十万，存三年就足够支付首付了。以八一广场、红谷滩、九龙湖等区域为中心，开车15分钟左右就能找到这些价格相对较低的精装特价房。

恒茂森林海最值得买的三个地方

恒茂森林海最值得买的三个地方为：环境与地理位置优越区域、建筑布局与自然景观融合区域、房源性价比高区域。环境与地理位置优越区域恒茂森林海小区整体环境优雅，地理位置得天独厚。周边商超、医院、银行等公共设施一应俱全，为居民的日常生活提供了极大的便利。无论是日常购物、就医还是办理金融业务，都能在短时间内轻松完成。

文化氛围：缦山谣酒馆不仅提供美食，还能让游客在学习工作之余感受到古镇的浓厚文化气息，是一个身心放松的好去处。虽然具体菜品未详细介绍，但结合其环境，这里的餐饮可能融合了地方特色与文化元素，值得一试。

缦山谣酒馆：这里不仅能品尝到美食，还能感受到古镇的浓厚文化气息，是身心放松的好去处。南昌恒茂森林海国际度假酒店·餐饮部：本店的特色美食有果木炭烧牛肋排、螺蛮水库鱼、泉水三文鱼刺身、自制山泉黑豆腐、果木烤稻田鸭、干锅生态猪、首长养生菜、原生态皇菊豆腐汤等，品质上乘，值得一试。

氛围特色：缦山谣酒馆不仅提供美食，还能让人感受到古镇的浓厚文化气息，是放松身心的好去处。虽然具体菜品未详细列出，但通常酒馆会搭配一些小吃、简餐或特色饮品，适合在学习工作之余来此小憩。

南昌恒茂森林海国际度假酒店·餐饮部 本店特色美食：果木炭烧牛肋排，螺蛮水库鱼，泉水三文鱼刺身，自制山泉黑豆腐，果木烤稻田鸭，干锅生态猪，首长养生菜，原生态皇菊豆腐汤。如何选住宿？梅岭附近住的地方南昌泥土巴巴民宿、维也纳酒店（南昌湾里店）、南昌湾里龙湾宾馆。