疫情防控进入第四阶段!北京18地高风险,辽宁等地新发疫情来源不明_百度...

第一阶段：突发疫情应急围堵阶段：主要是应对突如其来的新冠肺炎疫情，是一场遭遇战，也是阻击战。第二阶段：常态化疫情防控探索阶段：核心是坚持“外防输入，内防反弹”的总策略。第三阶段：全链条防控的“动态清零”阶段：特别强调快速和精准，主要针对德尔塔变异株的特征采取相应管控措施。

防控阶段变化：我国的新冠疫情防控大体上分为四个阶段，从今年的3月份以来，我国正在进入全方位综合防控“科学精准、动态清零”阶段，即第四阶段。该阶段除要强调快速精准外，更强调综合性，也就是采取一些综合性的防控措施，包括对传染源的管理、传播途径的快速阻断、保护易感人群。

此外，还出现了优化新冠肺炎疫情防控二十条措施，多地取消区域全员核酸检测。2022年11月12日：石家庄放开一周后又开始核酸，成为疫情防控政策调整的重要节点。2022年11月27日：抖音夜场等娱乐场所成为疫情传播的新风险点。

疫情防控进入新阶段，多地调整政策广州打响第一枪后，重庆、杭州、宁波、温州、北京、沈阳、郑州等多地跟进调整疫情防控政策。

天津1地升为高风险,6地升为中风险

大庆疾控提示天津新增1处高风险、6处中风险地区，非必要勿前往。

天津一大众浴池升为高风险，5名服务人员阳性。天津报告5名新冠病毒核酸检测阳性感染者，均为天津市河西区天塔街清海湾大众浴池服务人员，均系重点街镇全员核酸筛查发现，已转运至市定点医院。

若为无风险或低风险地区，可正常通行；若为中高风险地区，需遵守当地交通管制政策。总结：当前天津对无风险及低风险地区人员无强制隔离要求，但需落实核酸检测、健康监测等措施。出行前建议通过官方渠道（如天津本地宝、卫生健康委员会官网）确认最新政策，并提前向目的地社区报备。

作为2022首个集中供地的城市,北京土地市场出现了小幅回暖

1、未来市场复苏但难现全面反弹分析人士指出，北京因集中供地较早率先回暖，随着其他城市政策放松，土地市场有望逐步趋暖。但当前市场基础仍不牢固，大复苏或大反弹条件尚不具备。长期来看，城市间分化将加剧，一二线城市因产业集聚和人口吸引力优势，房地产市场和土地市场更具韧性；而部分三四线城市可能因需求不足持续低迷。

2、北京2022年首轮集中供地中，国企央企凭借资金实力与稳健策略成为拿地主力，在行业低谷期发挥“稳定器”作用，同时土拍规则优化与盈利空间提升进一步强化了其竞争优势。国企央企主导拿地格局北京首轮集中供地中，国企央企表现突出，成为市场“顶梁柱”。

3、二季度多城集中供地背景下，实力企业确实迎来拿地“窗口期”，以下从政策背景、企业策略、市场机会与风险三个维度展开分析：政策背景：集中供地机制持续推进，二季度迎来供应高峰自2021年22城实施“两集中”供地政策（集中发布出让公告、集中组织出让活动）以来，土地供应节奏更趋规律化。

4、022年全国首轮集中供地呈现城市分化显著、国央企主导的特征，土地市场冷热不均，民营房企拿地谨慎。整体市场表现：总体平稳，溢价率低位出让规模与节奏：全国20座主要城市完成首轮集中供地，出让过程总体平稳，未出现大规模波动。溢价率特征：整体溢价率保持低位，但城市间分化明显。